12 Rue de Bellune, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 867 € à 2 390 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 634 €

de 1 883 € à 3 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Bellune, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue de Bellune, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 215 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetieres Ancien Cadet à 83 mètres
- Niort à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 637 mètres
- Collège Fontanes à 209 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 924 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 637 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 531 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bellune

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bellune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Bellune dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bellune par rapport à la voie

Sur Rue de Bellune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 12 Rue de Bellune se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bellune par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bellune se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Niort et 19.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tolbecque, 79000 Niort(2,138 €)

Rue Rouget de Gourcez, 79000 Niort(2,206 €)

Allée de Bellune, 79000 Niort(1,752 €)

Allée du Mât, 79000 Niort(1,577 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Bellune

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bellune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.