40 Rue Dabault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue Dabault, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
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À propos du 40 Rue Dabault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 213 mètres
- - Niort à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 896 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 896 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Dabault
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Dabault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Dabault dans son marché local
Prix du 40 Rue Dabault par rapport à la voie
Sur Rue Dabault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 40 Rue Dabault se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Dabault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Dabault se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Dabault
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Dabault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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