3 bis Rue Dabault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 bis Rue Dabault, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 3 bis Rue Dabault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 151 mètres
- - Niort à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 883 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 883 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Dabault
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Dabault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Dabault dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Dabault par rapport à la voie
Sur Rue Dabault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 3 bis Rue Dabault se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Dabault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Dabault se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Dabault
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Dabault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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