24 Rue Dabault, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 402 € à 2 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Dabault, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 24 Rue Dabault, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bersat à 168 mètres
- Niort à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 889 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 889 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 605 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Dabault

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Dabault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Dabault dans son marché local

Prix du 24 Rue Dabault par rapport à la voie

Sur Rue Dabault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 24 Rue Dabault se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Dabault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Dabault se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 79000 Niort(2,038 €)

Rue Coussot, 79000 Niort(1,725 €)

Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort(1,970 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Dabault

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Dabault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.