11 Rue Dabault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue Dabault, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 11 Rue Dabault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 178 mètres
- - Niort à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 886 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 886 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 299 mètres
Ventes au 11 Rue Dabault
Une vente a été recensée au 11 Rue Dabault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dabault dans son marché local
Prix du 11 Rue Dabault par rapport à la voie
Sur Rue Dabault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 11 Rue Dabault se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dabault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dabault se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Dabault
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Dabault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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