2 Rue Coussot, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 539 €

de 1 400 € à 1 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Coussot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 2 Rue Coussot, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Florent à 167 mètres
- Niort à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 976 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 976 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 554 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Coussot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coussot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Coussot dans son marché local

Prix du 2 Rue Coussot par rapport à la voie

Sur Rue Coussot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Rue Coussot se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Coussot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coussot se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dabault, 79000 Niort(1,771 €)

Rue Jean Jaurès, 79000 Niort(2,038 €)

Rue de Goise, 79000 Niort(1,775 €)

Impasse Richard, 79000 Niort(1,851 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Coussot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Coussot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.