4 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 4 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 926 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 799 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 799 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Chaïm Soutine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chaïm Soutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chaïm Soutine dans son marché local
Prix du 4 Rue Chaïm Soutine par rapport à la voie
Sur Rue Chaïm Soutine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 4 Rue Chaïm Soutine se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chaïm Soutine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chaïm Soutine se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Chaïm Soutine
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Chaïm Soutine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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