39 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 39 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°39 bis.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 39 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0398 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 863 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 760 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 760 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Chaïm Soutine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Chaïm Soutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Chaïm Soutine dans son marché local
Prix du 39 Rue Chaïm Soutine par rapport à la voie
Sur Rue Chaïm Soutine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 39 Rue Chaïm Soutine se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Chaïm Soutine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Chaïm Soutine se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Niort et 44.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 39 Rue Chaïm Soutine
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Chaïm Soutine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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