31 Rue Centrale, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Rue Centrale, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 31 Rue Centrale, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Pezenne à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 935 mètres
- - Collège François Rabelais à 935 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 314 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 314 mètres
Ventes au 31 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 31 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 31 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 31 Rue Centrale se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Centrale par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Centrale se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Centrale
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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