2 Rue Centrale, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 166 €

de 1 088 € à 1 243 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 692 € à 2 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Centrale, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Centrale, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
- 838 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 785 mètres
- Collège François Rabelais à 785 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 864 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 170 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 2 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 2 Rue Centrale se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Centrale par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Centrale se situe 39.65 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.68 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Routiere, 79000 Niort(1,164 €)

Rue de l'Hometrou, 79000 Niort(1,475 €)

Rue du Moulin d'Ane, 79000 Niort(1,167 €)

Rue du Dixième, 79000 Niort(1,693 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.