1 Rue Centrale, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue Centrale, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
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À propos du 1 Rue Centrale, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 791 mètres
- - Collège François Rabelais à 791 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 174 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 174 mètres
Ventes au 1 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 1 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 1 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 1 Rue Centrale se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Centrale par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Centrale se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Niort et 54.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Centrale
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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