4 Rue Bion, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue Bion, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,
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À propos du 4 Rue Bion, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 439 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 107 mètres
- - Niort à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 63 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 63 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 916 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bion
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bion dans son marché local
Prix du 4 Rue Bion par rapport à la voie
Sur Rue Bion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 4 Rue Bion se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bion par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bion se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Bion
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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