30 Rue Basse, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 30 Rue Basse, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 25.3 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 30 Rue Basse, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 14 parkings - 491 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0654 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0663 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0656 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0662 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0719 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 50 mètres
- - Niort à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 512 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 604 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 303 mètres
Ventes au 30 Rue Basse
Les 12 ventes au 30 Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Basse dans son marché local
Prix du 30 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 30 Rue Basse se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Basse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Basse se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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