24 Rue Basse, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 349 € à 2 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Basse, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 24 Rue Basse, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Chaumont à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 76 mètres
- Niort à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 488 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 365 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 417 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 734 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 627 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 279 mètres

Ventes au 24 Rue Basse

Une vente a été recensée au 24 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2020

205 000 €(2 733 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•75 m²

24 Rue Basse, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Basse dans son marché local

Prix du 24 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 24 Rue Basse se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Basse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Basse se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.78 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mère-dieu, 79000 Niort(1,828 €)

Rue Beauchamp, 79000 Niort(1,863 €)

Cour des Hospitalieres, 79000 Niort(1,796 €)

Rue Brisson, 79000 Niort(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.