21 Rue Basse, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 350 € à 2 787 €

Indice de confiance

2/5

Le 21 Rue Basse, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Basse, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Chaumont à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 107 mètres
- Niort à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 461 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 357 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 438 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 723 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 629 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 252 mètres

Ventes au 21 Rue Basse

Une vente a été recensée au 21 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2024

310 000 €(3 069 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•101 m²

21 Rue Basse, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Basse dans son marché local

Prix du 21 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 21 Rue Basse se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Basse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Basse se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Niort et 25.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mère-dieu, 79000 Niort(1,828 €)

Rue Beauchamp, 79000 Niort(1,863 €)

Cour des Hospitalieres, 79000 Niort(1,796 €)

Rue Brisson, 79000 Niort(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.