18 Rue Basse, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 350 € à 2 787 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Basse, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Basse, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Chaumont à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 92 mètres
- Niort à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 473 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 363 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 429 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 730 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 640 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 264 mètres

Ventes au 18 Rue Basse

Une vente a été recensée au 18 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2020

230 000 €(1 811 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•127 m²

18 Rue Basse, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Basse dans son marché local

Prix du 18 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 18 Rue Basse se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Basse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Basse se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Niort et 11.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mère-dieu, 79000 Niort(1,828 €)

Rue Beauchamp, 79000 Niort(1,863 €)

Cour des Hospitalieres, 79000 Niort(1,796 €)

Rue Brisson, 79000 Niort(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.