16 Rue Balaclava, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Rue Balaclava, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 16 Rue Balaclava, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 480 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 480 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1340 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 508 mètres
Ventes au 16 Rue Balaclava
Une vente a été recensée au 16 Rue Balaclava. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Balaclava dans son marché local
Prix du 16 Rue Balaclava par rapport à la voie
Sur Rue Balaclava, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 16 Rue Balaclava se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Balaclava par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Balaclava se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Niort et 83.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Balaclava
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