12 Rue Alexandre Dumas, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Alexandre Dumas, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 12 Rue Alexandre Dumas, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1058 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 577 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 577 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 12 Rue Alexandre Dumas se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Dumas se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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