22 Route de Bellevue, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Route de Bellevue, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 22 Route de Bellevue, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 22 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 22 Route de Bellevue se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Bellevue par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Bellevue se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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