18 Route de Bellevue, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Route de Bellevue, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 18 Route de Bellevue, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 564 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 18 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 18 Route de Bellevue se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Bellevue par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Bellevue se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Niort et 45.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Route de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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