12 Impasse Richard, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Impasse Richard, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 12 Impasse Richard, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Florent à 130 mètres
- - Niort à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1077 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Richard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Richard dans son marché local
Prix du 12 Impasse Richard par rapport à la voie
Sur Impasse Richard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 12 Impasse Richard se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Richard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Richard se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 15.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse Richard
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Richard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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