2 Impasse Jean Dorat, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 154 € à 2 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Jean Dorat, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Impasse Jean Dorat, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Aragon à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 382 mètres
- Collège François Rabelais à 382 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 304 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1004 mètres
- Ecole primaire Louis Aragon à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Dorat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Dorat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Jean Dorat dans son marché local

Prix du 2 Impasse Jean Dorat par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Dorat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 2 Impasse Jean Dorat se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Jean Dorat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Dorat se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 79000 Niort(2,086 €)

Rue Remi Belleau, 79000 Niort(1,835 €)

Avenue Pierre de Ronsard, 79000 Niort(1,703 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Jean Dorat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Jean Dorat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.