7 Impasse Jean Bouin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Impasse Jean Bouin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 7 Impasse Jean Bouin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 340 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 340 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 874 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Jean Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jean Bouin dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 7 Impasse Jean Bouin se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jean Bouin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Jean Bouin se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse Jean Bouin
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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