3 Impasse Fenelon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Impasse Fenelon, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 3 Impasse Fenelon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Aragon à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 529 mètres
- - Collège François Rabelais à 529 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 363 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1071 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 148 mètres
Ventes au 3 Impasse Fenelon
Une vente a été recensée au 3 Impasse Fenelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Fenelon dans son marché local
Prix du 3 Impasse Fenelon par rapport à la voie
Sur Impasse Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 3 Impasse Fenelon se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Fenelon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Fenelon se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Fenelon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Fenelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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