8 Impasse du Vivier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Impasse du Vivier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 8 Impasse du Vivier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 611 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 611 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 761 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 488 mètres
Ventes au 8 Impasse du Vivier
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Vivier dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Vivier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 8 Impasse du Vivier se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Vivier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Vivier se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Vivier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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