12 Impasse du Moindreau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Impasse du Moindreau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 12 Impasse du Moindreau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moindreau à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 460 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Moindreau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Moindreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Moindreau dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Moindreau par rapport à la voie
Sur Impasse du Moindreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 12 Impasse du Moindreau se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Moindreau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Moindreau se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Niort et 49.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Moindreau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Moindreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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