2 Impasse des Myosotis, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse des Myosotis, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 2 Impasse des Myosotis, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 97 mètres
- - Niort à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 891 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 455 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Myosotis dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Myosotis par rapport à la voie
Sur Impasse des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Impasse des Myosotis se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Myosotis par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Myosotis se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Niort et 27.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Myosotis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Myosotis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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