7 Impasse des Epinettes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Impasse des Epinettes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 9.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 7 Impasse des Epinettes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 341 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 341 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Epinettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Epinettes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Epinettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 7 Impasse des Epinettes se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Epinettes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Epinettes se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Niort et 27.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse des Epinettes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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