21 Impasse des Epinettes, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Impasse des Epinettes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
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À propos du 21 Impasse des Epinettes, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moindreau à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 306 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 306 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 312 mètres
Ventes au 21 Impasse des Epinettes
Une vente a été recensée au 21 Impasse des Epinettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse des Epinettes dans son marché local
Prix du 21 Impasse des Epinettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 21 Impasse des Epinettes se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse des Epinettes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse des Epinettes se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Impasse des Epinettes
Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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