2 Impasse Denis Raffet, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 784 € à 2 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Denis Raffet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Impasse Denis Raffet, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 142 mètres
- Niort à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 416 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 902 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 864 mètres
- Ecole primaire George Sand à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Denis Raffet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Denis Raffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Denis Raffet dans son marché local

Prix du 2 Impasse Denis Raffet par rapport à la voie

Sur Impasse Denis Raffet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 2 Impasse Denis Raffet se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Denis Raffet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Denis Raffet se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Niort et 48.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Françoise Dolto, 79000 Niort(2,474 €)

Rue de Romagne, 79000 Niort(2,254 €)

Rue de la Plaine, 79000 Niort(1,932 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Denis Raffet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Denis Raffet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.