2 Impasse Alfred de Musset, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 273 € à 1 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Alfred de Musset, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Impasse Alfred de Musset, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 106 mètres
- Niort à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 656 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 1114 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1008 mètres
- Ecole primaire George Sand à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 2 Impasse Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Impasse Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Impasse Alfred de Musset se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Alfred de Musset par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Alfred de Musset se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain, 79000 Niort(1,985 €)

Rue Alfred de Vigny, 79000 Niort(1,704 €)

Impasse des Fauvettes, 79000 Niort(1,889 €)

Rue Marjan, 79000 Niort(1,755 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.