2 Cour Jean Cassou, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 192 €

de 1 597 € à 2 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour Jean Cassou, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Cour Jean Cassou, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Sablonnier à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 368 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 368 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1194 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1075 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 113 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour Jean Cassou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Jean Cassou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour Jean Cassou dans son marché local

Prix du 2 Cour Jean Cassou par rapport à la voie

Sur Cour Jean Cassou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 Cour Jean Cassou se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour Jean Cassou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Jean Cassou se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Niort et 52.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Quereux, 79000 Niort(2,145 €)

Rue Chabaudy, 79000 Niort(2,427 €)

Rue du Clou Bouchet, 79000 Niort(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour Jean Cassou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Jean Cassou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.