22 Cité des Sablons, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Cité des Sablons, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 22 Cité des Sablons, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verrerie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 436 mètres
- - Collège François Rabelais à 436 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1456 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1007 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 493 mètres
Ventes au 22 Cité des Sablons
Une vente a été recensée au 22 Cité des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité des Sablons dans son marché local
Prix du 22 Cité des Sablons par rapport à la voie
Sur Cité des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 22 Cité des Sablons se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité des Sablons par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité des Sablons se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Cité des Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 22 Cité des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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