34 Boulevard Jean Cocteau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Boulevard Jean Cocteau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1074 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 457 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 34 Boulevard Jean Cocteau se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Jean Cocteau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Jean Cocteau se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Boulevard Jean Cocteau
Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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