5 Avenue de Verdun, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Avenue de Verdun, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 5 Avenue de Verdun, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 60 mètres
- - Niort à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 503 mètres
- - Collège Fontanes à 388 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 843 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 211 mètres
Ventes au 5 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 5 Avenue de Verdun se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Verdun par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Verdun se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Niort et 33.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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