21 Avenue de Paris, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Avenue de Paris, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 21 Avenue de Paris, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 179 mètres
- - Niort à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 661 mètres
- - Collège Fontanes à 112 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 696 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 546 mètres
Ventes au 21 Avenue de Paris
Les 5 ventes au 21 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 21 Avenue de Paris se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Paris par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Paris se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Niort et 15.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Paris
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