21 Rue de la Fragnée, 79360 Marigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

661 €

de 477 € à 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Fragnée, 79360 Marigny, affiche un prix moyen de 661 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Rue de la Fragnée, 79360 Marigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marigny.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Blotiere à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Fragnée

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Fragnée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Fragnée dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Fragnée par rapport à la voie

Sur Rue de la Fragnée, le prix moyen des maisons s'établit à 686 €/m². Avec un prix moyen de 661 €/m², le 21 Rue de la Fragnée se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Fragnée par rapport à Marigny et à Deux-Sèvres

À Marigny, le prix moyen des maisons atteint 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Fragnée se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Marigny et -54.07 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marigny a baissé de 52.38 % sur 1 an et baissé de 42.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023 à 806 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 692 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cibardière, 79360 Marigny(656 €)

Rue des Frênes, 79360 Marigny(863 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Fragnée

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Fragnée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.