12 Rue du Four, 79510 Coulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 336 €

de 1 084 € à 1 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Four, 79510 Coulon, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue du Four, 79510 Coulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coulon.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Sainte-Trinité de Coulon à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon Centre à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 213 mètres
- Ecole primaire à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Four dans son marché local

Prix du 12 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 12 Rue du Four se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Four par rapport à Coulon et à Deux-Sèvres

À Coulon, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Four se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Coulon et -7.16 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulon a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 187 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marais, 79510 Coulon(1,399 €)

Place du Four, 79510 Coulon(1,218 €)

Petite Rue du Four, 79510 Coulon(1,399 €)

Ruelle du Faisan, 79510 Coulon(1,250 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.