9 Rue Magenta, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 238 €

de 7 362 € à 12 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Magenta, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 9 238 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 9 Rue Magenta, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Clagny 1.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Cassandre à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Joly à 154 mètres
- Versailles Rive Droite à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation des formateurs à 777 mètres
- Ecole secondaire privée Jeanne d'Arc à 81 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Ecole d'ingénieurs à 731 mètres
- Lycée d'enseignement général Hoche à 641 mètres
- Ecole maternelle Richard Mique à 322 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph des Lys à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Magenta

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 9 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 9 629 €/m². Avec un prix moyen de 9 238 €/m², le 9 Rue Magenta se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Magenta par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des maisons atteint 8 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Magenta se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 124.5 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Versailles a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 9 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Mangin, 78000 Versailles(9,711 €)

Avenue de Villeneuve l’Etang, 78000 Versailles(8,639 €)

Rue Rémilly, 78000 Versailles(8,529 €)

Rue Montebello, 78000 Versailles(8,559 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.