4 Route de Montgardé, 78410 Nézel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 715 € à 3 512 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route de Montgardé, 78410 Nézel, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Route de Montgardé, 78410 Nézel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nézel.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Nézel - Aulnay à 366 mètres
- Nézel - Aulnay à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Pasteur à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Montgardé

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Montgardé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Montgardé dans son marché local

Prix du 4 Route de Montgardé par rapport à la voie

Sur Route de Montgardé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 4 Route de Montgardé se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Montgardé par rapport à Nézel et à Yvelines

À Nézel, le prix moyen des maisons atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Montgardé se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Nézel et -20.44 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nézel a baissé de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 962 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.