22 Avenue Audran, 78360 Montesson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue Audran, 78360 Montesson, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², inférieur de 19.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
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À propos du 22 Avenue Audran, 78360 Montesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 338 mètres
Ventes au 22 Avenue Audran
Les 2 ventes au 22 Avenue Audran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Audran dans son marché local
Prix du 22 Avenue Audran par rapport à la voie
Sur Avenue Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 22 Avenue Audran se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Audran par rapport à Montesson et à Yvelines
À Montesson, le prix moyen des maisons atteint 5 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Audran se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Montesson et -9.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesson a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 743 €/m² au premier semestre 2022 à 5 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Audran
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Audran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Audran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Montesson Immobilier
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