2 Rue de Breteuil, 78670 Médan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 645 €

de 2 927 € à 4 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Breteuil, 78670 Médan, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°3 bis et de 1.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue de Breteuil, 78670 Médan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Médan.
3 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1476 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne propriété d'Emile Zola à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Emile Zola à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Breteuil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Breteuil dans son marché local

Prix du 2 Rue de Breteuil par rapport à la voie

Sur Rue de Breteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 2 Rue de Breteuil se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Breteuil par rapport à Médan et à Yvelines

À Médan, le prix moyen des maisons atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Breteuil se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Médan et -11.27 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Médan a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 667 €/m² au premier semestre 2024 à 3 870 €/m² au premier semestre 2025.