9 Boulevard de Belgique, 78110 Le Vésinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 681 €

de 3 890 € à 6 131 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard de Belgique, 78110 Le Vésinet, affiche un prix moyen de 4 681 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Boulevard de Belgique, 78110 Le Vésinet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Merlettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Wood-Cottage à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Cèdre à 1064 mètres
- Ecole maternelle Les Charmettes à 294 mètres
- Ecole élémentaire Les Merlettes à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard de Belgique dans son marché local

Prix du 9 Boulevard de Belgique par rapport à la voie

Sur Boulevard de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 4 681 €/m², le 9 Boulevard de Belgique se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard de Belgique par rapport à Le Vésinet et à Yvelines

À Le Vésinet, le prix moyen des appartements atteint 5 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard de Belgique se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 12.63 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vésinet a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 318 €/m² au premier semestre 2020 à 6 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 493 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Champs, 78110 Le Vésinet(5,914 €)

Allée Claude Debussy, 78110 Le Vésinet(6,726 €)

Avenue des Pages, 78110 Le Vésinet(5,444 €)

Rue Watteau, 78110 Le Vésinet(5,585 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.