40 Avenue de la Prise d'Eau, 78110 Le Vésinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 017 €

de 5 873 € à 9 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de la Prise d'Eau, 78110 Le Vésinet, affiche un prix moyen de 8 017 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 40 Avenue de la Prise d'Eau, 78110 Le Vésinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Sud RER.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais Rose à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Vésinet - Le Pecq Carnot - Rer à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Alain à 487 mètres
- Ecole maternelle Les Cygnes à 370 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Prise d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Prise d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de la Prise d'Eau dans son marché local

Prix du 40 Avenue de la Prise d'Eau par rapport à la voie

Sur Avenue de la Prise d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 273 €/m². Avec un prix moyen de 8 017 €/m², le 40 Avenue de la Prise d'Eau se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de la Prise d'Eau par rapport à Le Vésinet et à Yvelines

À Le Vésinet, le prix moyen des maisons atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Prise d'Eau se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Le Vésinet et 94.82 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vésinet a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 018 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Dumas, 78110 Le Vésinet(7,352 €)

Avenue Rembrandt, 78110 Le Vésinet(6,939 €)

Avenue Marceau, 78110 Le Vésinet(9,240 €)

Avenue Georges Clémenceau, 78110 Le Vésinet(8,921 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Prise d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Prise d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.