10 Rue Marcel Sembat, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Sembat, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
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À propos du 10 Rue Marcel Sembat, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 274 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 67 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 514 mètres
- - Ecole maternelle Jean Piaget à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 165 mètres
Ventes au 10 Rue Marcel Sembat
Les 2 ventes au 10 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 10 Rue Marcel Sembat se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Sembat par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marcel Sembat se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 33.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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