3 Rue Emile Benoit, 78800 Houilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 920 €

de 4 366 € à 6 262 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Emile Benoit, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Rue Emile Benoit, 78800 Houilles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Guillaume et Jean Detraves.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Émile Benoit à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guy de Maupassant à 579 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 250 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 257 mètres

Ventes au 3 Rue Emile Benoit

Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2022

645 000 €(5 375 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

3 Rue Emile Benoit, 78800 Houilles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Benoit dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Emile Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 3 Rue Emile Benoit se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Benoit par rapport à Houilles et à Yvelines

À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Benoit se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Houilles et 19.56 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Emile Benoit, 78800 Houilles(4,847 €)

Rue de la Liberté, 78800 Houilles(5,129 €)

Rue Parmentier, 78800 Houilles(4,989 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.