3 Passage Emile Benoit, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Passage Emile Benoit, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
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À propos du 3 Passage Emile Benoit, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Guillaume et Jean Detraves.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0605 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Émile Benoit à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 579 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume et Jean Detraves à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Emile Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Emile Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Emile Benoit dans son marché local
Prix du 3 Passage Emile Benoit par rapport à la voie
Sur Passage Emile Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 3 Passage Emile Benoit se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Emile Benoit par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Emile Benoit se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Houilles et 22.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage Emile Benoit
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Emile Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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