2 Rue de la Truite, 78550 Houdan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 936 €

de 1 945 € à 3 417 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Truite, 78550 Houdan, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue de la Truite, 78550 Houdan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Houdan.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège François Mauriac à 209 mètres
- Houdan à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mauriac à 205 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 599 mètres
- Ecole élémentaire à 600 mètres

Ventes au 2 Rue de la Truite

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Truite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2020

300 000 €(2 885 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•104 m²

2 Rue de la Truite, 78550 Houdan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Truite dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Truite par rapport à la voie

Sur Rue de la Truite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 Rue de la Truite se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Truite par rapport à Houdan et à Yvelines

À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Truite se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Houdan et -28.65 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Hetre Rouge, 78550 Houdan(2,766 €)

Rue des Ecoliers, 78550 Houdan(2,649 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Truite

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Truite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.