2 Rue de l'Enclos, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Enclos, 78550 Houdan, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Rue de l'Enclos, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Houdan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 354 mètres
- - Houdan à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 774 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 2 Rue de l'Enclos se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Enclos par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Enclos se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Houdan et 30.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Enclos
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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