12 Rue Saint-Pol Roux, 78280 Guyancourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Pol Roux, 78280 Guyancourt, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 12 Rue Saint-Pol Roux, 78280 Guyancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bois de la Grille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 408 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De La Grille à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Saules à 1141 mètres
- - Collège Paul Eluard à 501 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 554 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-Pol Roux
Les 4 ventes au 12 Rue Saint-Pol Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Rue Saint-Pol Roux dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Pol Roux par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pol Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 12 Rue Saint-Pol Roux se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Pol Roux par rapport à Guyancourt et à Yvelines
À Guyancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 732 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-Pol Roux se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Guyancourt et 24.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guyancourt a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 593 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 714 €/m² sur la période récente.
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